- 事務所へ相談するタイミングは？
どのタイミングでもかまいません。
「家を建てたい」「リフォーム・リノベーションしたい」と思われたら、一度岡山県倉敷市の中桐建築設計事務所へご連絡ください。
初回のご相談は無料ですので、お気軽にお越しください。- 住まいづくりを相談する際、費用はかかりますか？
初回のお打ち合わせは無料です。
費用はかかりませんし、雑談を交えながらゆっくりと進めて参ります。
いきなり専門的な話を始めて矢継ぎ早に質問するようなことはありませんので、あまりかまえずに気軽にお越しください。- 初回の打ち合わせ時に必要な資料は？
特にご準備いただくものはございませんが、建築予定地の地図や写真などがあると、お話がスムーズです。
また、こだわりたい部分についても、箇条書きなど簡単なものでけっこうですのでまとめておいていただけますとより具体的なお打ち合わせに繋がります。- どのタイミングから費用は発生しますか？
初回のお打ち合わせ、また初回の設計プランまでは無料で、費用は発生しません。
当事務所がご提案した設計プランの内容をご理解いただき、ご納得いただけましたら設計監理契約を締結いたします。
締結後から費用が発生するようになります。- 費用・報酬はどのように算出されていますか？
当事務所では、設計監理料（※新築の場合）を次の2通りの方法で算定していて、金額が低い方をご提示しています。
・国土交通省が定めた建築設計事務所の業務報酬基準（努力義務基準）
・想定工事費×8～10％（構造、規模、難易度による）
業務報酬基準とは、用途、規模、難易度などに応じて業務量が算出され、その業務量に人件費単価をかけた直接人件費と諸経費、技術料を加算して算出されます。
当事務所の場合、告示業務量は実態より多いため、80％換算して算定します。
想定工事費とは、基本計画の時点でプランと大まかな使用などから実績を参考に工事費を概算したものです。
あくまで目安の工事となりますので、実際の工事費とは異なります。
一応、このような基準がありますが、建築設計にかかる費用・報酬はケースバイケースですので、詳しくは一度当事務所へお問い合わせください。- 家が完成するまでの期間はどのくらいですか？
理想の住まいづくりのために、どのくらいのお打ち合わせを重ねるかによっても変わってきますし、どのような家を建てるかによっても変わってきますので、一概に「これくらいかかります」とは言えません。
ただ、工事着工から完成までの期間だけを取り上げた場合、一般住宅で早くて6ヶ月程度が目安と言えます。- 木造建築のリフォーム・リノベーションを考えていますが、耐震性が心配です…
そうした場合も当事務所へご相談ください。
中桐建築設計事務所はかねてより耐震診断・補強・設計に力を入れて取り組んでいて、当事務所の中桐愼治が耐震診断等評価委員会に所属していて、代表を務めたりしていることもあって、耐震診断・補強・設計の実績が豊富です。
耐震診断・補強・設計に際して、行政の補助制度をご利用になる際にはそちらもサポートさせていただきます。- 古民家に暮らしてみたいのですが…物件も何もまだ決まっていません
そういうご希望をお持ちでしたら、古民家探しから当事務所がサポートさせていただきます。
物件探し、リフォーム・リノベーション、耐震診断・補強・設計と古民家再生のためのトータルサポートをご提供することができますので、お気軽にご相談ください。- 完成後のアフターフォローはどうなっていますか？
完成後、1年程度を目安にチェックを行い、不備があれば施工業者と共に対応させていただきます。
また完成後も住まいに関するご相談を承りますので、お気軽にご連絡ください。- 一般住宅以外にも対応していますか？
当事務所ではこれまでに一般住宅のほか、クリニックや総合病院、教育施設などの公共機関、さらには神社などの建物の建築に携わってきていますので、一般住宅以外もお気軽にご相談ください。
